Bonjour et bienvenue sur notre site. Nous nous tenons à votre disposition pour toute planification de visite sur place et toutes informations supplémentaires, que ce soit sur les détails techniques du projet ou les démarches administratives le concernant. Au plaisir de vous accueillir.
Est une résidence de haut standing sécurisée, limitée à 7 villas, nichées dans un écrin de verdure à Agadir. Chaque villa de style contemporain, d’une superficie de 340 m2 construits, est édifiée dans un jardin privatif arboré (entre 433 et 549 m2) avec piscine.
Offrir une qualité de vie résidentielle d’exception, c’est toute l’ambition de BS Invest, société de promotion immobilière née de notre volonté de créer des projets de Haut Standing; répondant à une attente encore peu comblée dans les régions sud du Maroc et plus précisément à Agadir.
Forts de nos expériences passées dans la création d’entreprises et leur pérennisation, ainsi que dans la construction et la rénovation de villas individuelles, nous avons imaginé pour vous la Résidence, un havre de paix mêlant design architectural et équipements haut de gamme, à proximité de toutes les commodités modernes d’Agadir, célèbre ville balnéaire du Sud du Maroc.
Désireux de vous garantir une qualité de produits et de services des plus performante, nous avons toujours à cœur de nous entourer des meilleurs partenaires pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Il s’agit d’une résidence sécurisée de villas contemporaines nichées dans un écrin de verdure à Agadir. Limité à sept villas, ce projet vous assure un environnement paisible à taille humaine pour votre plus grande sérénité.
Située à Aghroud, non loin de la Médina Coco Polizzi, notre Résidence privée saura vous combler de ses prestations de qualité. Édifiée à la lisière des forêts d’eucalyptus et des parcours de golf, elle vous promet le calme d’un coin de campagne paisible à moins de 10 minutes des commerces d’Agadir, de la plage, du Lycée Français et de bien d’autres commodités. Un cadre de rêve pour une acquisition de choix à Agadir.
D’une belle superficie de 340 m2 construits, répartie sur 3 niveaux en R+1 avec sous sol, ces villas haut de gamme arborent un style architectural moderne rehaussé de matériaux nobles. Lumineuses et spacieuses, elles offrent de belles hauteurs sous plafonds et de vastes ouvertures. Chaque pièce possède au moins une ouverture sur l’extérieur.
Une distribution bien pensée des espaces saura plaire aux plus exigeants. Composée d’un double-salon et d’une salle à manger, la grande pièce à vivre est un lieu exceptionnel pour partager vos moments privilégiés en famille ou entre amis, dans une atmosphère de vacances créée par la vue sur le jardin verdoyant et sa piscine privative. Vous serez aussi comblés par la vaste cuisine équipée et son coin repas, complétée d’une buanderie attenante, un plus indéniable.
Du côté de l’espace nuit, 4 belles chambres munies de dressing, dont une suite parentale avec baignoire en îlot, ne manqueront pas de vous séduire. Pour votre confort et bien-être, la villa dispose de 3 salles de bain, 2 baignoires et 3 douches.
Côté extérieur, les villas de la Résidence vous offrent détente et convivialité, toutes équipées de jardin privatif et de piscine individuelle. Préservant l’intimité, de belles haies végétales entourent les espaces verts, arborés dans les règles de l’art avec des espèces endémiques de la région.
Sensibles au respect de l’environnement et à la gestion énergétique, nous avons accordé beaucoup d’importance à minimiser l’impact écologique et économique des villas :
- L’isolation thermique est ainsi renforcée au niveau des murs extérieurs par une double cloison avec laine de verre incorporée et la pose de panneaux en perlite expansée de type FESCO de 4cm d’épaisseur, sur le toit.
- Nous avons également privilégié la captation d’énergies naturelles en optimisant l’orientation de l’ensemble des villas pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée (Sud ou Sud-Ouest).
- Toutes sont également équipées de chauffe-eau solaire de 300 litres.
- Côté jardins, vous bénéficiez d’une consommation d’eau raisonnée grâce à l’arrosage automatique, déclenché par un programmateur général et d’un puits commun qui sera dédié à cet effet pour toutes les villas.
PLANS DE MASSE DE LA RÉSIDENCE
Pour vous séduire, anticiper vos exigences et assurer votre confort de vie, nous avons tenu à doter les villas de nombreux atouts haut de gamme. 1. REVÊTEMENTS NOBLES Les revêtements en carrelage ont été sélectionnés dans des qualités haut de gamme. Pour les sols intérieurs, nous avons privilégié des carreaux en grès cérame rectifiés, originaires d’Italie ou d’Espagne*. Les carreaux extérieurs ont été choisis en grès cérame antidérapants, originaires d’Italie ou d’Espagne*. Certains murs extérieurs sont habillés de pierre de taille, d’import ou d’origine locale. 2. MENUISERIE BOIS Des portes de haute facture vous garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Les villas sont ainsi dotées : De portes d’entrée à recouvrement, en Iroko massif. De portes intérieures (à recouvrement) à panneaux sur cadre massif, habillage en véritable bois de chêne Européen (4mm d’épaisseur). Toutes les portes des dressings et placards sont façonnées sur le même modèle que les portes intérieures. 3. MENUISERIE ALUMINIUM Pour un maximum de lumière, d’isolation et d’esthétique, toutes les ouvertures des villas sont équipées : De fenêtres à encadrement en aluminium teintées en usine, de 1er choix, originaire d’Espagne*. De vitres, sablées pour les parties les plus intimes et en verre clair pour les baies vitrées et autres fenêtres (en 8mm ou 4.4.2 stadip : verre feuilleté). De volets roulants motorisés à lames bombées en aluminium (de 55 mm) remplies de mousse polyuréthane avec trappes encastrées. 4. CUISINE ÉQUIPÉE Fabriquée sur mesure en usine en Allemagne, votre cuisine équipée Ixina arrive entièrement montée et prête à être posée. Dotée de commodités haut de gamme de marques Bosch* : Elle dispose d’un four électrique de 90cm. D’une plaque de cuisson à gaz de 90cm avec 5 feux (gaz à l’extérieur des villas). D’une hotte aspirante de 90cm. En vous permettant une grande latitude de mouvements et une aisance d’utilisation, la cuisine équipée de votre villa vous promet, par dessus tout, de bons moments de convivialité. 5. CLIMATISATION Pour assurer votre confort de température été comme hiver, toutes les chambres sont équipées de climatiseurs muraux réversibles de marque LG Inverter* d’une puissance comprise entre 9000 et 18000 BTU (en fonction des superficies des pièces). Les espaces salon, séjour et salle à manger sont équipés d’un système de climatisation gainable réversible LG Inverter* d’une puissance de 24000 BTU. 6. SANITAIRES En quête de qualité optimale, nous avons opté pour des vasques, toilettes et bidets (de la marque Duravit)* et baignoires en îlot (de la marques Sanycces)*. La robinetterie, les mécanismes de douches, des WC suspendus et les siphons sont de marques Hans-Grohe ou Sanycces*. 7. INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES Toutes les prises, interrupteurs, mécanismes électriques, tableaux électriques et disjoncteurs de l’ensemble de votre villa sont de marques Legrand ou Ingelec*. * ou de qualité équivalente.
Afin de créer pour vous un bien immobilier d’exception, nous avons mis un point d’honneur à sélectionner avec soin nos prestataires et les matériaux utilisés. Dans notre engagement qualité, nous aspirons à répondre à des critères de qualité premium, tout particulièrement au niveau des finitions que nous voulons d’excellente facture. À ce jour, l’ensemble des 7 villas de la Résidence haut de gamme est en train de sortir de terre, un beau programme qui répondra à toutes vos exigences. Dans un cadre de transparence totale à votre égard, nous partageons avec vous la liste de nos fournisseurs et prestataires de services, ainsi que leurs références.
- Projet unique à Agadir avec jardin et piscine privés pour chaque villa
- Proche de toutes commodités
- Résidence à taille humaine : 7 villas
- Jardins paysagés privés avec système d’arrosage automatique
- Puits servant à l’arrosage des jardins
- Entretien des jardins et des piscines par le syndic
- 2 places de parking privées devant chaque villa
- Pas de communs dans la résidence hormis la voierie et le local technique/jardinage
- Disposition des villas pour une optimisation du vis-à-vis entre voisins
- Orientation des villas Sud ou Sud/Ouest
- Haies végétales entre les jardins
VILLA
Vraies finitions haut de gamme
Isolation thermique et phonique :
- Mur en double cloison avec laine de roche entre les cloisons, garde la chaleur en hiver et la fraîcheur en été
- Isolation thermique sur le toit
Menuiserie en bois nobles :
- Iroko massif : pour les meubles des salles de bains, la porte d’entrée et les nez de marches
- Chêne massif : pour les cadres de portes intérieures
- Habillage chêne pour les portes intérieures, portes de dressings et portes des différents placards de rangements
- Cuisine, Ixina garantie 5 ans, fabriquée en Allemagne avec de nombreux rangements et livrée avec une plaque 5 feux, sa hotte et son four de 90 cm de la marque Bosch.
- Menuiserie en aluminium haut de gamme, importée d’Espagne, ouverture double à la française et à bascule
- Sanitaire Duravit et robinetterie Hans Grohe marques Allemandes.
- Revêtement de sol et mural en grès cérame, découpe laser, premier choix importé d’Espagne et d’Italie, avec un revêtement antidérapant dans les salles de bains et sur les terrasses
- Peintures importées d’Italie et de Norvège.
- Climatiseurs dernière génération LG Inverter pour plus d’économies, gainable et split
- Cablage TV, réseau internet et ethernet dans les salons, salle à manger et dans les chambres à coucher.
- Nombreuses prises électriques et points de lumières.
- Fenêtre dans chaque pièce pour plus de luminosité
- Nombreux rangements.
